GRIANTE Appartamento in villa d’epoca

Dettagli

A Griante, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 125 m², situato all’interno di una prestigiosa villa circondata da un ampio parco privato di circa 20.000 m².

Lontana dal centro del paese e dalla strada principale, la proprietà è accessibile attraversando il parco della villa, condiviso tra i diversi proprietari. Una suggestiva strada privata, immersa nella rigogliosa vegetazione, conduce attraverso il parco fino alla zona parcheggio, dove l’appartamento dispone di un posto auto riservato. Da qui si accede alla proprietà privata e al giardino dell’appartamento.

Il giardino privato di circa 100 m² rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Affacciato sul Lago di Como e direttamente collegato all’appartamento, offre uno spazio esterno tranquillo e riservato, ideale da vivere durante la bella stagione. Un pergolato attrezzato con tavolo e sedie crea l’ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il lago e il paesaggio circostante.

Anche gli interni beneficiano della posizione panoramica della villa, con esposizione a est e affacci aperti su tre lati. Il soggiorno, particolarmente ampio, è caldo e accogliente ed è impreziosito da arredi in legno di pregio che conferiscono all’ambiente un carattere elegante e senza tempo. La cucina separata, pur essendo di dimensioni contenute, è ben organizzata e dotata di tutto il necessario per l’utilizzo quotidiano.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Una camera è arredata con letto matrimoniale, mentre la seconda dispone di un divano letto, offrendo una soluzione versatile per ospiti o familiari.

La proprietà comprende inoltre una cantina privata e l’utilizzo di una lavanderia comune a disposizione dei proprietari.

L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia e radiatori, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in alluminio.

Una proprietà dal carattere distintivo, dove gli ampi spazi della villa e del suo grande parco si uniscono alla privacy del giardino privato e alla vista aperta sul Lago di Como. Un contesto difficile da replicare, ideale per chi desidera una casa sul lago immersa nel verde e lontana dall’atmosfera più vivace e frequentata delle principali località turistiche.

Spese annuali:

• Spese condominiali: € 2.800
• TARI (tassa sui rifiuti): € 111
• IMU (Imposta Municipale Propria): € 200

€ 890.000,00